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奶茶mm被高帅富破了 等额本金和等额本息该选哪一个?贷款30年还是20年更省钱?米虫重奏曲

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发表于 2019-12-15 07:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
这是写在帖子头部的内容女人能一眼分辨出口红的色号,男人能一口抽出能否是假烟,那末采办上百万甚至几百万的屋子,你能分清等额本金和等额本息吗?
等额本金和等额本息该选哪一个?贷款30年还是20年更省钱?  经济


等额本金划算照旧等额本息划算?

一样是存款100万,存款年限都是20年,也都是6.55%的利率,等额本金的总利息是79.64万,而等额本息的总利息是65.77万,等额本金比等额本息少了13.8万的总利息,同时等额本金比等额本息在刚起头的时候,每月要多还2140元的月供。


等额本金和等额本息该选哪一个?贷款30年还是20年更省钱?  经济


图表上能看到,等额本息每月还款7485元,在20年内的还款额度都一样。由于等额本息刚起头还的大部分都是利息,所以银行会要求必须还满一年才可以提早还贷,由于第一年的利息最丰富。
等额本金是把本金分摊到每个月,这样每个月还的本金都一样,由于每个月还的本金淘汰,次月的利息会响应淘汰。
很多人看到这里必定以为等额本金比等额本息要划算,究竟总利息少了13.8万。告诉你,实在本金和本息都一样,影响利息的严重是银行利率,不在于还款方式,明面上看是少了13.8万的利息,可是等额本金每月多还了很多本金,利息固然会少了。设想一下,假如你提早还30万的本金,那末利息必定会下降的更多,都是一个道理。
它们的区分是等额本息还款压力小一些,而等额本金在刚起头的还款压力会大一些,对支出证实的要求也会更高一些,所以等额本金比力适当还款本事比力强的人挑选。


等额本金和等额本息该选哪一个?贷款30年还是20年更省钱?  经济


存款时候长一点好?照旧短一点好呢?

那末存款时候长一点好呢?照旧短一点好呢?我们来看看上面的图片,照旧存款100万,一样的6.55的银行利率,左侧是存款时候是30年,右侧存款时候是20年,存款30年的总利息是128.7万,而存款20年的总利息是79.6万,存款30年多支出了49万元的利息,很多人看到这里会说,必定是存款年限短一些更合适,实在差不多吧,你想一想,你借人家的钱,多借了10年,利息必定会更高了!
所以在挑选的时候严重照旧看月供,按照自己的还款本事来挑选挑选,究竟一个是每月还款6353,另一个是7485元,还要留点钱过日子呢不是吗?


等额本金和等额本息该选哪一个?贷款30年还是20年更省钱?  经济


提早还款到底划算吗?

假如你的钱放在此外地方,投资的收益大于银行利率,比如大于我们例子中的6.55%存款利率,那末可以不用提早还款,假如你的钱躺在家里睡大觉大要放在银行收利息,那末有钱照旧提早还上吧。

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